친환경 리싸이클 건축자재
“폐자재의 화려한 컴백!”
“환경 살리고, 건축 혁신까지!”
친환경 자재로 구축한 건축물
✅ 구축사례: RE-GREEN TOWN PROJECT
🌿 프로젝트 개요
사업명: Re-Green Town (리그린 타운)
위치: 경기도 안산시 대부도 일대
면적: 총 부지 7,170㎡ (약 2,168평)
사업방식: 폐자재 기반 재활용 건축자재를 활용한 친환경 소형 주택단지 조성
건축규모: 지상 2~3층 / 단독형 타운하우스 20세대
분양방식: 토지 매입 → 건축 → 분양 및 일부 세대 임대
♻️ 폐자재 활용 전략
자재 구성:
폐목재, 재생 플라스틱, 폐금속 등을 활용한 벽체/바닥/지붕 자재
구조용 경량 스틸, 단열재, 방음재, 친환경 내장재 사용
적용 시스템:
SMARTRUSS 골조 시스템
SP 플로어/루핑 시스템
고속 건축 시스템 (공사기간 평균 50일)
🛠️ 개발 단계
토지 매입 또는 임대 계약 체결
개발허가 및 토목공사 (상하수도, 전기, 통신 인입 등)
재활용 자재를 활용한 조립식 주택 건축
분양 홍보 및 임대모델 운영
지속적인 건축자재 업사이클링 홍보
📈 사업성과 및 수익모델
총 투자비용: 약 30억 원 (토지 + 건축)
평균 분양가: 세대당 9,900만원 ~ 5억원
수익모델:
분양수익: 완공 후 15세대 분양 (총 50~60억 수익 예상)
임대수익: 5세대 장기임대 (월세 기준 연 1억 원 이상 예상)
ESG 투자 및 공공지원금 활용 가능성
💡 친환경 건축의 차별화 요소
건축 자재 85% 이상 재활용
단열, 방음, 내진 기능 탁월
시공기간 단축 (전통 대비 약 1/3)
디자인 다양성 확보 (3D 외관 + 고급 인테리어 마감)
🏘️ 유사 프로젝트 비교
| 항목 | 라크포레빌 | 대부남동 단독주택 | Re-Green Town |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 195평 | 230평 | 100평 |
| 건축면적 | 82평 | 45~54평 | 50평 |
| 분양가 | 2.5~4억 | 5~8.5억 | 9,900만원~5억 |
| 특징 | 고급 타운하우스 | 도시형 단독주택 | 폐자재 기반 친환경 주택 |
구축 과정 (스토리텔링)
Step 1: 부지 선정 및 확보: 프로젝트 비전에 맞는 최적의 입지 선정
(매입 또는 임대 방식 명시)Step 2: 혁신 자재 적용: 우리가 직접 생산한 친환경 건축자재(구체적인 자재명 언급)를 주택의 주요 구조 및 내/외장재로 사용.
(PPT V. 건축물 특화 슬라이드 15-19, 25-28 참고)Step 3: 차별화된 건축: SP 시스템 등을 활용한 빠르고 효율적인 건축 과정 소개 (약 50일 소요 등 – PPT V. 건축물 특화 슬라이드 28 참고). 고급 내/외부 마감재(대리석, 타일 등) 사용으로 품질 강조 (PPT V. 건축물 특화 슬라이드 16-19 참고)
Step 4: 완성 및 가치 실현: 환경과 조화를 이루는 고품격 주거 단지 완성
"건축물 특화 1"
“지중해풍 감성의 단독형 타운하우스, 일상의 품격을 더하다.”
→ 전통적 유럽 스타일의 외관 디자인을 강조하며, 감성적 차별화“라이프스타일을 반영한 맞춤형 설계 – 드레스룸부터 복층 구조까지.”
→ 실내 구조의 실용성과 개인화된 생활 동선“1종·2종 포치와 발코니로 여유로운 외부 공간까지 확보한 고급 주택.”
→ 외부 공간 활용성과 고급감“효율적인 9x10m 대지 활용 – 공간은 컴팩트, 생활은 넉넉하게.”
→ 실제 사용 공간의 경제성과 최적 설계“관리비 부담은 낮추고, 단열효율은 높인 스마트한 건축 구조.”
→ 경제적 가치와 에너지 효율을 동시에 전달
"건축물 특화 2"
“필요한 공간만 알차게! 군더더기 없는 실속형 30평대 설계”
→ 과한 낭비 없이 실용적으로 구성된 구조“포치와 발코니, 생활의 여유를 더하는 외부 확장 공간”
→ 1층 포치, 2층 발코니 등 외부공간 활용성“맞벌이 부부도, 3~4인 가족도 만족하는 스마트한 동선”
→ 주거 효율성과 다양한 가족 구조에 적합“건축 부담은 낮추고, 관리와 단열은 효율적으로!”
→ 금속 스페니쉬 기와와 구조적 경제성“도심 근교에 딱 맞는 컴팩트한 단독주택의 표준 제안”
→ 교외형 타운하우스 또는 주말 주택으로서의 이상적 형태
"건축물 특화 3"
“단순하지만 여유로운 구조, 전원생활에 최적화된 단독형 주택”
→ 군더더기 없는 설계와 전원형 라이프스타일을 연계“데크와 포치의 확장성 – 실내와 자연을 잇는 부드러운 연결”
→ 데크와 실내 공간의 일체감, 외부활용성“지중해풍 스페니쉬 기와가 주는 고급스러움과 따뜻함”
→ 외관 디자인의 차별성과 감성적 포인트“효율적인 1~2인 가구형 설계, 시니어/세컨드하우스로도 최적”
→ 소규모 거주자 또는 은퇴세대에 적합한 설계“실내에서 바로 정원을 누리는 삶 – 자연을 품은 평면 구조”
→ 자연 친화적 주거환경을 직접 체감할 수 있는 구조
"건축물 특화 4"
“ADT캡스 연동 보안 시스템으로 단지 전체가 안심되는 생활”
→ 공동 CCTV, 차량 인식, 도어락 시스템, 순찰 차량 등 통합 보안“스마트홈 IoT 시스템으로 실내 모든 기능을 손 안에서 제어”
→ 조명, 에어컨, TV 등을 휴대폰으로 제어 가능한 스마트 환경“입주민 전용 방범 인프라 – 단지형 타운하우스의 안전 기준을 높이다”
→ 단독주택의 보안 취약점을 커뮤니티 시스템으로 보완“유럽풍 주택에 최신기술을 더한 ‘하이브리드 라이프 스타일’ 제안”
→ 전통미와 기술 융합으로 세대 간 니즈 모두 충족 가능함“주거, 보안, 편의까지 통합된 스마트 빌리지 솔루션”
→ 단순 주택을 넘어선 시스템 기반 주거단지로 포지셔닝
차별화된 주거공간(외부시공)
“SP 루핑 시스템 – 방수, 단열, 통기 기능을 갖춘 고기능 복합 지붕 구조”
→ 루핑 시스템의 다층 구조적 특장점“SMARTTRUSS 적용으로 지붕 구조의 경량화 및 시공 안정성 확보”
→ 지붕 골조 구조의 경량화 및 정밀시공“SP 플로어 시스템 – 층간 소음, 단열, 진동 차단까지 고려한 바닥 솔루션”
→ 플로어 시스템의 핵심 기능“강철빔 + 복합 단열층 조합으로 구조 안정성과 에너지 효율 동시 확보”
→ 구조성과 에너지 성능“각종 설비 라인을 바닥 내부에 통합 배치하여 시공성과 공간 활용 극대화”
→ 시공 후 유지보수 및 배관 정리의 효율성